Detailbeschreibung

Lage

Der Technologiepark Freiham liegt im westlichen Stadtgebiet Münchens zwischen Bodenseestraße und Autobahn A 96 (München-Lindau), östlich an der A 99. Die Bodenseestraße verbindet das Gewerbegebiet stadtauswärts mit der A 99, stadteinwärts in Richtung Pasing und Laim mit dem Stadtzentrum. Über eine vierspurig ausgebaute Verbindungsspange und einen Halbanschluss besteht ein direkter Anschluss an die A 96.

Objekt

Neubauprojekt in Planung! Der Eigentümer erstellt in 2014 ein Gewerbeobjekt bestehend aus drei Vollgeschossen (EG – 1.OG – 2.OG). Die Aufteilung ist je nach Bedarf flexibel gestaltbar.

Aufteilung der Flächen:

Erdgeschoss ca. 104,00 m²
1. Obergeschoss Vermietet
2. Obergeschoss vermietet

Mietpreis:    € 1.245,-- Kaltmiete
                   €    255,--  NK
                   €    285,-- MwSt.

Das Gebäude verfügt über einen Lift!

Energiebedarfsausweis:

Energiebedarf Wärme 98,1 kWh (m²a)
Energiebedarf Strom 19,7 kWh (m²a)
Energieträger Heizwerk, regenerativ

Courtage: 3 Nettomieten zzgl. gesetzlicher MwSt.